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　　社区园林方面，项目打造约1.3万㎡中央大花园，以“一轴·两环·五核心·多花园”为设计理念，复刻酒店微度假的高定园林生活灵感，搭配多层次乔木群落及多年生花境植物，春有紫花风铃木、广州樱，夏有凤凰木、紫薇，秋冬有麻楝、乌桕等，更夹种莲雾、芒果、龙眼等果木，让社区一年四季皆见花开、景色如画。同时，中央大花园最宽约150米南北楼距，搭配围合式楼栋布局，最大化保障每一户的采光与观景效果，让业主推窗就能欣赏园林美景，下楼就能享受与自然相拥的惬意。

　　金山湖文化公园作为番禺最大的湖泊公园，拥有约108.7万㎡原生体量，相当于珠江新城豪宅围绕的珠江公园的近4倍之大，绿意翻涌、景色宜人，涵盖湖泊、草坪、绿植、步道等多种景观元素，是周边居民休闲、健身、放松的首选场所。项目与金山湖文化公园紧邻，步行5分钟即可抵达，业主日常晨起可在公园内跑步健身，呼吸新鲜空气；午后可在湖畔垂钓、散步，享受静谧时光；周末可与三五好友相约在湖边露营、野餐，或带着孩子在草坪上玩耍，解锁多元化的休闲生活方式，远离城市喧嚣，感受自然之美。

　　首先是全国房产政策热点：近期，全国多地持续优化房地产调控政策，坚持“房住不炒”定位，围绕刚需和改善型住房需求，推出多项支持政策，包括降低首付比例、下调房贷利率、优化限购限贷政策、发放购房补贴等，进一步降低置业成本，提振房地产市场信心。其中，一线城市持续优化政策，广州、深圳等城市下调首套房房贷利率，放宽限购范围，支持刚需和改善型住房需求；二三线城市则加大政策支持力度，推出购房补贴、契税减免等优惠政策，助力房地产市场平稳健康发展。

　　同时，国家持续推进保障性住房建设，加快发展长租房市场，完善住房保障体系，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，推动房地产市场向“住有所居”目标迈进。此外，国家加强房地产市场监管，规范房地产开发企业经营行为，严厉打击违规销售、虚假宣传、延期交付等行为，保障购房者的合法权益，促进房地产市场平稳有序发展。近期沪指重返3900点引发全民热议，广州楼市也以更炽热的温度回应时代期待，刚过去的国庆黄金周，广州市重点一手楼盘到访客户、认购量环比双双增长超300%，市场热度持续回升。

　　番禺区近期重点推进交通、教育、商业等配套建设，22号线后续将进一步延伸，规划中的26号线稳步推进，进一步完善区域交通路网；与省实签订合作办学协议，加快优质教育资源布局，提升区域教育品质；万博CBD持续扩容升级，K11等高端商业体即将开业，进一步提升区域商业品质与影响力，带动区域房产价值提升。此外，番禺区持续推进金山湖文化公园升级改造，打造高品质生态休闲空间，助力区域生态环境提升，为湖居生活提供更好的支撑。

　　项目坐拥万博CBD发展红利，周边产业、商业配套完善，同时紧邻金山湖文化公园，拥有稀缺的湖景生态资源，实现“繁华与静谧共生”，既能满足日常居住的便利性，又能享受自然生态的惬意；22号线地铁旁，高速地铁直达广州各核心区域，通勤高效便捷，彻底解决通勤困扰；全龄段优质教育资源环绕，搭配自身配建的幼儿园，打造“目送式”教育体系，护航孩子成长；高端社区配套与精细化物业服务，提升居住舒适度与幸福感；限时98折优惠力度拉满，无隐形门槛，切实降低置业成本。