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　　汇景实验学校作为九年一贯制学校，依托自身优势，开展了丰富的教育教学活动，消融学科边界，以问题驱动实现知识整合，开设跨学段项目课程，开发“塔台工程”“模拟电路”等衔接课程，形成工程思维培养链。学校还与中国科学院广州地球化学所合作设计微课题研学项目，让学生参与真实科研流程，近五年学生在科创竞赛中获奖超1000项，其中全国中小学信息技术创新实践大赛一等奖2项，国际天文奥赛国家队入选1人，教学实力可见一斑。

　　在天河楼市分化加剧的当下，选择一套合适的改善房源，不仅要考虑地段、产品、配套，更要考虑确定性和性价比。保利汇景台作为侨鑫与保利联合开发的优质楼盘，凭借天河城芯的核心区位、实景现房的确定性、学铁商全配的完善配套、多元优质的户型设计，以及科技赋能的舒适居住体验，成为天河改善置业的优选之一。从地段来看，项目位于天河环五山创新策源区，坐享天河“一芯一带两轴”的发展红利，产业氛围浓厚、生态环境优越，未来价值持续升级；从产品来看，实景现房交付，所见即所得，拒绝期房焦虑，1.94的低容积率、35%的绿化率，搭配12层小高层布局，打造低密度静谧社区，恒适系统的搭载，让业主享受科技带来的舒适居住体验；从户型来看，123-290㎡三至五房全覆盖，兼顾刚需与改善，每一个户型都注重实用性和舒适度，能满足不同家庭的居住需求；从配套来看，学铁商全配，教育、交通、商业、医疗、休闲等配套一应俱全，让业主享受“一站式”便捷生活。

　　数据显示，天河区千万级改善盘中，保利天瑞的销售表现最为突出，已售1113套，未售136套，去化率达到89.1%，接近清盘；西派天河序、保利玥玺湾、越秀天河和樾府的去化率也均在七成以上，其中，保利玥玺湾于2025年11月开售，开盘时间最短，但去化速度最快，2025年全年成交金额达到142.74亿元，夺得广州单盘销冠，也是全市唯一成交金额突破百亿元的项目，近期还成交了一套约670平方米的顶层复式单位，成交单价约28万元/平方米，总价约1.87亿元，彰显了天河千万级改善盘的市场热度。

　　与此同时，部分千万级改善盘的销售节奏明显偏慢，例如体量不大、卖点平平的新城市领院，目前仅网签9套，去化率仅17.3%；而开售多年的珠江天郦、合景臻颐府、缦云广州、合景臻溋名铸等项目，去化率均在五成以下。业内人士分析，这些项目去化缓慢，既与房企自身因素有关，也与产品力不及新盘有关，2025年面市的新项目在产品力上更具竞争力，无论是户型创新、空间复合功能、景观交互，还是更高的使用率，都更贴合改善型购房者的需求，分流了部分老盘的客户。